Возврат залога при преждевременном расторжении договора аренды: что делать, если владелец не хочет возвращать деньги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы хотите преждевременно расторгнуть договор аренды и возвратить залог, вам следует соблюдать определенные процедуры. В первую очередь, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для получения консультации и рекомендаций в вашей конкретной ситуации. Для решения данного вопроса вам необходимо собрать все необходимые документы и сделать следующее:
- Сообщить о своем желании расторгнуть договор аренды собственнику комнаты в письменной форме с указанием причины;
- Если у вас было установлено видеонаблюдение, вы можете предоставить записи, доказывающие факт несанкционированного доступа собственника к вашим личным вещам;
- В случае, если были повреждены или утеряны ваши вещи, составьте претензию на возмещение материального ущерба и предоставьте ее собственнику;
- При нарушении вашего права на неприкосновенность личной жизни (например, если собственник ходит голым), вы можете обратиться в суд и потребовать компенсацию за моральный ущерб;
- Соблюдайте сроки уведомления о расторжении договора и возврата залога, указанные в законодательстве.
Важно отметить, что каждая ситуация индивидуальна, и решение зависит от множества факторов. Обратитесь к специалисту по жилищным вопросам, чтобы получить точные рекомендации и оценку вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор аренды комнаты, оригинал и копия;
- Письменное уведомление о желании расторгнуть договор аренды;
- При необходимости, записи видеонаблюдения;
- Претензия на возмещение материального ущерба, если есть поврежденные или утерянные вещи;
- Документы, подтверждающие нарушение вашего права на неприкосновенность личной жизни, например, фото или видео доказательства.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 609-618;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 674-678, 680, 686, 707, 708;
- Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 137.