Возвращение части арендной платы и залога при преждевременном выселении из-за непригодности жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендатор обнаружил, что арендованное жилье не соответствует условиям, предусмотренным договором аренды или законом, он имеет право выселиться и потребовать частичного возврата арендной платы за непрожитые дни. Также, арендодатель обязан вернуть залог. В вашем случае, если вы действительно столкнулись с проблемой холода в квартире, вам следует обратиться к арендодателю письменно и указать, что в связи с непригодностью жилья вы прекращаете договор аренды. В запросе укажите желание получить частичный возврат арендной платы и залога. Если арендодатель отказывается удовлетворить ваше требование, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора аренды
- Письменное обращение к арендодателю с просьбой о возврате части арендной платы и залога
- Письменный отказ арендодателя удовлетворить ваше требование
- Корреспонденция или иные доказательства, подтверждающие проблему холода в квартире

Статьи 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации