Возврат прохода в ТЦ в жилом доме: возможно ли и как это сделать на основании законодательства?

Можно ли вернуть проход в жилой дом, в котором находится ТЦ, если изначально по плану дома был предусмотрен выход в подъезд, но его заложили со временем, и на основании какой статьи это можно сделать?

| Абрам, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В данном случае, необходимо проанализировать договор аренды помещения, чтобы установить правовой режим этой части здания и возможность восстановления прохода. Также, необходимо изучить местное законодательство и правила благоустройства жилых зданий, которые могут содержать требования к наличию проходов. Основанием для восстановления прохода может быть, например, статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации об обеспечении удобства пользования имуществом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:

  1. Договор аренды помещения или иное документальное подтверждение права пользования помещением.

  2. План подъезда дома, на котором указано наличие прохода в данном помещении.

  3. Реквизиты органа местного самоуправления, который занимается регулированием строительства и земельных вопросов на территории, где находится данный жилой дом.

На основании данных документов можно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о восстановлении прохода в помещение. В данном случае применение статьей законодательства РФ не требуется, так как данный вопрос регулируется местными нормативными актами относительно градостроительства и благоустройства территории.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Наличие или отсутствие прохода в жилой дом регулируется Градостроительным кодексом РФ, а также Жилищным кодексом РФ. Следует обратиться к этим нормативным документам для более подробной информации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы