Регистрация ООО в жилом доме с пропиской в другой квартире: возможно ли и как это сделать?

Согласно ст. 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая ее использование в коммерческих целях, если это не нарушает права других граждан и ограничения, установленные законом.

Для регистрации ООО в жилом доме требуется соблюдение ряда условий, установленных законодательством. В соответствии со статьей 52 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", жилой дом может использоваться как место нахождения юридического лица при условии соблюдения соответствующих требований, включая требования к жилым помещениям и специальным разрешениям на использование помещений в коммерческих целях.

В данном случае ключевым является необходимость соблюдения правил, установленных законодательством о государственной регистрации юридических лиц. Таким образом, если вы будете использовать свой жилой дом в качестве места нахождения юридического лица, необходимо убедиться, что удовлетворяете всем требованиям закона, что включает в себя наличие всех необходимых документов и разрешений для использования жилых помещений в коммерческих целях, а также отсутствие противоправных действий, которые могут повлечь негативные последствия для других граждан или организаций.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом;
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
3. Устав организации;
4. Заявление о регистрации юридического лица;
5. Доверенность на лицо, которое будет осуществлять регистрацию юридического лица;
6. Паспорт гражданина Российской Федерации;
7. Документы, подтверждающие факт проживания в другом месте постоянного проживания.

Что касается вопроса о том, может ли частный жилой дом на праве собственности являться местом нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, то в соответствии со ст. 8 п. 2 ФЗ-129 это допустимо. Однако необходимо учитывать, что при регистрации организации в жилом доме, который является местом постоянного проживания, должны соблюдаться все требования законодательства об обеспечении безопасности жизнедеятельности и здоровья граждан, проживающих рядом с офисом компании.

Статья 52 Гражданского кодекса РФ, статья 4 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (в части, относящейся к месту нахождения юридического лица).