Возврат предоплаты за съемную квартиру: как вернуть 5000₽ без договора и отмены на 14 дней

В соответствии с законодательством Российской Федерации на основании ст. 435 и ст. 497 ГК РФ, если стороны не заключили договор, то вопрос об условиях возмещения предоплаты следует оценивать на основе общих положений ГК РФ о возмещении неосновательного обогащения. Следовательно, если съемодатель не имел права удерживать предоплату и не нанес вам убытки, то вы вправе потребовать ее возврата. Однако, если вы не успели заключить договор о предоставлении жилья, то может быть сложно доказать, что именно вы внесли деньги, и следовательно, следует заранее заботиться об оформлении соответствующего документа о предоплате.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если денежные средства были внесены передатчику без заключения договора, то передатчик обязан вернуть их получателю. Однако, если договор был заключен, то условия, предусмотренные договором, должны быть исполнены.

Таким образом, если в данном случае никакого договора о съеме квартиры не было заключено, то человек, внесший предоплату, имеет право на возврат денежных средств. Для этого рекомендуется обратиться к собственнику квартиры с требованием вернуть предоплату и в случае отказа обратиться в суд.

Если же был заключен договор, то необходимо изучить его условия. В некоторых случаях при отказе от съема квартиры за 14 дней до заселения, предоплата может быть удержана собственником квартиры. В таком случае необходимо обратиться к условиям договора и рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 574 ГК РФ "Возврат предоплаты по договору"
• Статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О недрах" (если предоплата была внесена за услуги по оказанию временного разрешения на занятие недрами)