Возврат оплаты за нежилую аренду при досрочном расторжении договора

Если в договоре найма не предусмотрена возможность возврата денег при досрочном расторжении, то вопрос о возврате оплаты может регулироваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с этими нормами, при досрочном расторжении договора найма, арендатор обязан уплатить полную стоимость арендованного жилья за весь срок договора. Тем не менее, если арендодатель согласен на возврат оплаты, пусть даже при наличии соответствующего пункта в договоре найма, то между сторонами может быть заключено отдельное соглашение о возврате определенной суммы. В таком случае, для оформления возврата оплаты рекомендуется составить соответствующий документ и обратиться к нотариусу для его удостоверения.

Для решения данного вопроса понадобится наличие исходного договора найма, в котором следует уточнить наличие пункта о возврате денег при досрочном расторжении, а также документа, удостоверяющего согласие сторон на возврат оплаты.

Статьи 614-617 Гражданского кодекса Российской Федерации.