Возврат денег за сгоревшую кунаемскую дачу - оформление документов и расчеты с риэлтором

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если дача в момент ее приобретения уже не существует (например, была уничтожена пожаром), то продавец должен вернуть деньги покупателю и возместить ему причиненный ущерб. Поэтому в данном случае возможно требовать возврата денежных средств, которые были уплачены за приобретение дачи. Однако, необходимо учесть все нюансы и обстоятельства данной ситуации, включая условия договора, права продавца и покупателя и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи, подписанный между продавцом и покупателем.

2. Доказательства того, что дача действительно сгорела, например, справка от пожарной службы или фотографии.

3. Доказательства того, что продавец знал о горении дачи до или в момент оформления документов на продажу, например, письменные документы или свидетельские показания.

На основании этих документов будет произведен анализ ситуации и принято решение о возможности возврата денег за купленную дачу. В каждом конкретном случае решение будет зависеть от обстоятельств дела и действующего законодательства Российской Федерации.

Статьями, которые могут быть применимы в данном случае, являются: - Статья 484 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре купли-продажи"; - Статья 486 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора купли-продажи"; - Статья 496 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения имущества"; - Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права покупателя при продаже некачественной вещи".