Возврат денег по ДДУ: как получить компенсацию за задержку строительства и переплату по ипотеке в кратчайшие сроки. Ссылка на законодательство и возможность обращения к судебным приставам.

Согласно пункту 9, суд может вынести решение в пользу участника долевого строительства, что обязывает застройщика вернуть деньги в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного акта. Однако, судебное решение может быть обжаловано и апелляционной или кассационной инстанцией, что может затянуть процесс возврата денег на более длительный срок.

Согласно пункту 10, если застройщик не желает возвращать средства в добровольном порядке, то участнику долевого строительства придется обратиться за помощью к службе судебных приставов. Для этого необходимо получить исполнительный лист в суде и передать его в территориальный орган ФССП России по юридическому адресу застройщика, его филиала или по местонахождению имущества такого застройщика. Однако, этот процесс также может занимать определенное время, особенно если застройщик будет спорить решение суда.

Согласно пункту 11, на предъявление исполнительного листа участнику долевого строительства будет отведено три года. Это означает, что если служба судебных приставов не сможет за этот срок взыскать деньги, то участник долевого строительства может потерять свои права на возврат денег.

Таким образом, возврат денег в данном случае может занять определенное время, но законодательство предоставляет инструменты для защиты прав участника долевого строительства в случае нарушения сроков строительства.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов и доказательств: 1. Договор долевого участия (ДДУ), подписанный сторонами. 2. Документы, подтверждающие факт переноса окончания строительства. 3. Документы, подтверждающие фактическую просрочку более чем на 2 месяца. 4. Доказательства произведенных платежей по ДДУ и сумм, подлежащих возврату. 5. Доказательства роста стоимости квартир в данном жилом комплексе. 6. Информация о состоянии финансовой устойчивости застройщика. 7. Информация о территориальном расположении имущества застройщика. 8. Исполнительный лист суда, вынесшего решение в пользу участника долевого строительства.

Необходимо отметить, что означенные вопросы (9-11) касаются сроков возврата денежных средств в случае признания их застройщиком должными. В случае, если застройщик не выполняет обязательства по возврату денежных средств, участнику долевого строительства необходимо обратиться в судебный орган с требованием об взыскании долга и получить исполнительный лист, а затем обратиться в Федеральную службу судебных приставов для осуществления взыскания долга. Срок действия исполнительного листа – три года, однако данный срок может быть продлен.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 9, 10 и 11.