Возврат брони долгосрочной аренды квартиры: размер возможной суммы возврата

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность возврата задатка (брони) для долгосрочной аренды квартиры регулируется договором аренды. В случае, если договором аренды не предусмотрено иное, возврат задатка не предусмотрен. Если договором аренды предусмотрено условие о возможности возврата задатка, то размер возврата должен соответствовать условиям договора.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора аренды квартиры и оплаты брони. Если в договоре прописаны условия, согласно которым бронь не подлежит возврату, то вернуть ее будет невозможно.

Если же в договоре не было указано о невозвратности брони, то для возврата потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.

2. Документы об оплате брони (чек или квитанция).

3. Документы, подтверждающие причины возврата брони (например, если арендодатель не смог предоставить квартиру в установленный срок).

При отсутствии условий о невозвратности брони в договоре, размер возврата будет зависеть от конкретных условий договора и причин возврата брони. В этом случае возможно взыскание не всей суммы брони, а только ее части в соответствии с условиями договора и применяемым законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения";
• Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор бронирования";
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества";

Также стоит учитывать условия заключенного договора и его правовую значимость. Возможность возврата брони будет зависеть от условий договора и причин снятия брони (например, отказ арендодателя от сдачи квартиры в аренду в выбранный срок).