Возврат аванса при отказе от сделки: что делать в случае конфликтных продавцов и нарушения договоренностей

Добрый день! Если Вы хотите отказаться от сделки, то это можно осуществить в соответствии с условиями предварительного договора. В зависимости от того, что предусмотрено в договоре, применяется либо процедура его расторжения с возвратом аванса, либо процедура его отмены с возвратом аванса. Если продавцы не выполнили своих обязательств и не соблюдают условия договора, то Вам следует обратиться в суд с иском о возврате уплаченного аванса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Предварительный договор между продавцом и покупателем.

2. Документ, подтверждающий внесение аванса.

3. Корреспонденцию между сторонами, в которой были оговорены условия сделки.

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между продавцом и покупателем.

Также, для получения своих денег обратно, покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате аванса. При этом, суд будет ориентироваться на условия договора и законодательство Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (обязательства из договоров);
• Гражданский кодекс РФ, статья 499 (основания изменения или расторжения договора);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 25 (права потребителя на расторжение договора и возврат денег);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-224 (рассмотрение дел о защите прав потребителей в суде).