Возможности продажи квартиры: отмена сделки, возврат задатка и поиск другого покупателя

В данной ситуации, если вы хотите продать квартиру другому покупателю, вам необходимо расторгнуть предварительный договор купли-продажи, так как сделка с первым покупателем не состоялась по их вине. Вам следует отправить письменное уведомление первому покупателю о расторжении договора по причине несоблюдения срока его исполнения. При этом, согласно законодательству РФ, вам должны быть возвращены задаток и все проценты, полученные с его использованием.
Однако, прежде чем продавать квартиру другому покупателю, рекомендуется получить юридическую консультацию и проверить действительность предварительного договора, чтобы убедиться, что у вас есть право расторгнуть его и продать квартиру другому лицу. Возможно, потребуется участие нотариуса для оформления расторжения договора и возврата задатка.

1. Письменное уведомление о расторжении предварительного договора купли-продажи с указанием причины.
2. Документы, подтверждающие внесение задатка.
3. Подтверждающие документы, свидетельствующие о несоблюдении срока исполнения договора со стороны покупателя.
4. Контактная информация первого покупателя.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450.
   2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 452.