Споры после купли-продажи квартиры: проблемы с ребенком, отмена сделки и судебный иск

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если договор купли-продажи недвижимости был заключен и деньги переданы покупателю, то права собственности на недвижимость переходят к покупателю после государственной регистрации данного договора. В случае отмены сделки после заключения договора и передачи денежных средств, продавец обязан вернуть покупателю уплаченные суммы. Отказ продавца от сделки может являться основанием для требования покупателя о понуждении государственной регистрации договора.

Для решения данной ситуации необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем; 2. Документальное подтверждение передачи денежных средств от покупателя продавцу; 3. Документы, подтверждающие отмену сделки со стороны продавца, такие как запись об отмене сделки в Росреестре или другое подтверждающее документальное подтверждение;

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Отказ от сделки; 2. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - Изменение и расторжение договора; 3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Переход права собственности на недвижимость; 4. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Правила государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимости.