Возможности приватизации квартиры при наличии долгов по коммунальным услугам

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности на жилое помещение, включая квартиру, возникает в результате приватизации или иного законного приобретения. Однако, существует ряд условий, которые необходимо соблюсти для приватизации квартиры с долгами. Во-первых, должник должен предоставить документы, подтверждающие регистрацию задолженности и обязательство ее погасить. Во-вторых, сумма задолженности должна быть учтена при оценке стоимости жилого помещения и учтена в договоре купли-продажи. Наконец, приватизация квартиры может быть осуществлена только после погашения задолженности или оформления договора рассрочки с регулярными выплатами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг;
3. Документы, подтверждающие согласие должника на приватизацию квартиры с учетом задолженности;
4. Договор купли-продажи квартиры с указанием задолженности и условий ее погашения;
5. Документы о погашении задолженности или договор рассрочки.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации