Возможности и требования для фитнес-клуба в подвале жилого дома: парилки, сауны, вывеска и дополнительный код

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса Российской Федерации запрещено использование подвалов жилых домов под несущие стены, оборудование систем жизнеобеспечения, промышленных, производственных, складских, торговых помещений и других целей, которые создают угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан. Однако, в соответствии с законодательством РФ, возможно использование подвалов жилых домов для социальной и коммерческой деятельности при условии соблюдения всех требований санитарно-эпидемиологических и пожарных нормативов безопасности.

Относительно установки парильных и инфракрасных кабин, их установка возможна, при условии соблюдения всех санитарных норм и требований пожарной безопасности. Однако, рекомендуется обратить внимание на Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, который содержит все требования к оборудованию бань и парилок.

Касательно вывески фитнес-клуба на отдельном входе в подвал при жилом доме, необходимо соблюдение всех нормативов рекламной деятельности, а также не нарушение правил домовладения и нежелание нарушать благоустройство жилой территории.

Относительно получения дополнительных кодов в соответствии с ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) для бани или душевых, такое дополнительное обозначение не требуется при устройстве таких помещений в составе фитнес-клуба.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Правоустанавливающие документы на жилой дом, в котором планируется размещение фитнес-клуба.

2. В случае если имеется, устав организации, осуществляющей деятельность фитнес-клуба.

3. Лицензия на осуществление деятельности в области физкультуры и спорта.

4. Технический план помещения, в котором планируется размещение фитнес-клуба.

5. Согласие собственника жилого дома на использование подвала под фитнес-клуб и соответствующие свидетельства, доказывающие правомерность такого использования.

6. Результаты инженерно-технических изысканий по возможности установки парилки и инфракрасной сауны, если планируется их установка.

7. Свидетельство на право установки вывески и макет предполагаемой вывески фитнес-клуба.

По результатам анализа предоставленной документации, компетентные органы могут принять решение о возможности размещения фитнес-клуба в подвале жилого дома, сооружении на его территории парилки или инфракрасной сауны, а также о праве установки вывески на отдельном входе в подвале. В случае если правоустановлюющие документы не позволяют размещение фитнес-клуба в жилом доме, установка парилки и инфракрасной сауны без соответствующих разрешений, а также установка вывески может быть запрещена.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ - использование помещений многоквартирного дома и жилого дома для нужд, не предусмотренных жилищным назначением.

Статья 16 Федерального закона от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" - требования к лицензированию деятельности по физкультуре и спорту.

Статья 48.1 Градостроительного кодекса РФ - общие требования к размещению объектов капитального строительства.

Статья 3 и 67 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - санитарно-эпидемиологические требования и правила санитарной защиты территорий, зданий и сооружений.

Статья 10 Федерального закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "О защите прав потребителей" - права потребителей при оказании услуг физкультурно-спортивного комплекса.

Статья 22 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - порядок выдачи разрешений на размещение вывесок.