Возможности арендатора в решении конфликта по удержанию торгового оборудования в ТЦ

Согласно статье 359 Гражданского кодекса РФ, если арендная плата или иные платежи не уплачены в установленный договором срок, то арендодатель имеет право потребовать от арендатора устранения нарушения в установленный договором срок и в случае его неустранения - расторжения договора и выселения арендатора. Однако, удержание торгового оборудования арендодателем является незаконным и не предусмотрено законодательством. В случае, если вы исправно платили арендную плату и выполнены все условия договора, арендодатель не имеет права удерживать ваше имущество. Рекомендую обратиться к юристу для защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к положениям договора аренды, который является основанием для взаимоотношений арендатора и арендодателя. Если в договоре аренды не предусмотрены какие-либо условия об удержании торгового оборудования арендодателем, то арендодатель не имеет права препятствовать арендатору в выводе его торгового оборудования из помещения. Однако, если в договоре аренды предусмотрены условия об удержании торгового оборудования арендодателем, то статья 359 ГК РФ может быть использована арендодателем в качестве основания для его удержания. При этом, арендодатель должен обеспечить соблюдение всех требований, которые обеспечивают сохранность торгового оборудования на период удержания. Также, если срок аренды еще не истек и арендодатель имеет основания полагать, что арендатор не выполнит свои обязательства по договору аренды, то он вправе использовать свое право на удержание торгового оборудования в соответствии с требованиями статьи 359 ГК РФ. Следовательно, для решения данного вопроса вам необходимо ознакомиться с положениями договора аренды и выяснить, какие условия в нем содержатся относительно удержания торгового оборудования, а также необходимо проследить, были ли соблюдены все условия, обеспечивающие сохранность торгового оборудования на период удержания. Если у вас возникли трудности в решении данного вопроса, я рекомендую вам обратиться за консультацией к опытному юристу.

Статья 359 ГК РФ. Право собственника на удержание вещи за неисполнение обязательств по расчетам с арендатором. Также могут быть применимы положения Договора аренды, заключенного между сторонами.