Возможность продажи квартиры, полученной от государства: условия и ограничения по договору найма. Как правильно продать свою квартиру?

Ответ: В случае если квартира была получена от государства в рамках программы государственной поддержки по предоставлению жилья нуждающимся, то продажа такого жилья ограничена законодательством. Обычно такое жилье не может быть продано до окончания 5-летнего срока со дня заключения договора жилого помещения, который упоминается в вопросе. Однако, детальности могут отличаться в зависимости от конкретных условий и правил программы, в рамках которой было предоставлено жилье. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более точной информации и консультации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации в области жилищного права и ознакомиться с условиями договора, заключенного на предоставление жилого помещения. Если в договоре указано, что помещение предоставлено государством и устанавливается срок на 5 лет, то нужно проанализировать возможность продления срока договора и наличие специальных условий, связанных с продажей квартиры. Для подробнейшего разъяснения необходимо получить дополнительные документы, такие как: копию договора на предоставление жилого помещения, правоустанавливающие документы на квартиру, а также другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Статья 304 ГК РФ "Изъятие имущества у гражданина или юридического лица", статья 417 ГК РФ "Переход права собственности" и статья 634 ГК РФ "Договор найма жилого помещения".