Возможность претендования на доли вымороченного имущества при выплате ипотечного кредита: законные основания и порядок действий

Я купил квартиру в 2004 году с использованием ипотечного кредита, кредит должен быть полностью выплачен к 2026 году. В 2012 году мой брак распался, и с тех пор квартира была дележка между мной и моей бывшей супругой. Один из нас выплачивает ипотечные платежи, а суд решает, какую долю должен платить второй собственник. Теперь, в 2022 году, один из собственников погиб. Его доля в квартире не получена наследниками из-за больших долгов. Я хочу узнать, есть ли у меня право претендовать на эту долю как человек, который выплачивал кредит все это время. Каким образом я могу это сделать и есть ли для этого законное основание?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если один из собственников квартиры, приобретенной в браке, умирает, его доля может быть передана наследникам в соответствии с наследственным законодательством. Однако, если доля собственника обременена долгами, наследникам будет предоставлена возможность принять или отказаться от наследства. Если наследник откажется от наследства, то доля станет вымороченным имуществом и может быть передана в установленном законом порядке, включая переход в собственность муниципалитета. Поскольку вы выплачивали ипотечный кредит и имеете документы об оплате, вы можете обратиться в суд с заявлением о вашем праве на получение доли умершего собственника в квартире. Однако, вам следует обратиться к юридическому специалисту для получения конкретных рекомендаций в вашей ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация: 1. Копия ипотечного кредитного договора; 2. Документы подтверждающие оплату ипотечных платежей (квитанции, выписки из банковского счета); 3. Копия решения суда о разделе квартиры между супругами; 4. Свидетельство о смерти одного из собственников квартиры; 5. Документы, подтверждающие наличие долгов на долю умершего собственника.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы