Возможность получения доли в совместно нажитой квартире и возмещения денежных средств, затраченных на оплату ипотеки

Здравствуйте. Я сожительствовал с моим партнером с февраля 2015 года. В декабре 2017 года мы взяли ипотеку, оформив ее на обоих как солидарных заемщиков, но собственность была оформлена только на меня. Наш брак был зарегистрирован в сентябре 2019 года. Все платежи по ипотеке были произведены из наших совместных средств до брака, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами, а после брака платежи осуществлялись с карты моей жены. Первоначальный взнос на квартиру был внесен моей женой с использованием ее собственных средств. У нас есть документы подтверждающие оплату как до брака, так и после брака. В то же время, одна из комнат в квартире была отремонтирована за счет наших совместных средств. Я, как титульный заемщик и собственник, отказываюсь вернуть деньги, вложенные моей женой в ипотеку, и гоняю ее с нашим общим ребенком. У нас нет материнского капитала, поскольку ребенок родился до вступления данного закона в силу. Я хочу узнать, есть ли у моей жены право обратиться в суд, признать данное жилье совместно нажитым и потребовать выделения доли в квартире или возмещения затраченных денег на ипотеку. Имеются ли у нее какие-либо права, учитывая, что я являюсь собственником? Имеет ли значение тот факт, что моя жена находилась в декретном отпуске с ноября 2019 года по октябрь 2022 года, и платежи по ипотеке осуществлялись с ее карты с использованием средств, предоставленных пособиями на декретном отпуске? Я, в свою очередь, предоставлял деньги на еду и одежду.

| Витольд, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации ваша жена имеет право обратиться в суд и предъявить требование о признании жилья совместно нажитым имуществом и выделении доли в квартире. Поскольку она является созаемщиком по ипотеке и вносила первоначальный взнос с использованием своих средств, у нее имеются документы, подтверждающие оплату ипотеки как до брака, так и после брака. Ремонт в одной из комнат также был произведен за счет общих средств. Ваш статус титульного заемщика и собственника не лишает вашу жену ее прав на долю в совместно нажитом имуществе. Что касается декретного отпуска вашей жены, платежи по ипотеке, осуществленные с ее карты с использованием средств, предоставленных пособиями, не должны быть признаны необоснованными, поскольку это является ее правом на материнство, а ваши финансовые вклады на еду и одежду также были совместными расходами. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые документы и доказательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и предоставить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие оплату ипотеки как до брака, так и после брака, включая приходно-кассовые ордеры и выписки из банковских счетов.
2. Документы, подтверждающие первоначальный взнос на квартиру со стороны жены.
3. Документы, подтверждающие ремонт в одной из комнат за счет общих средств.
4. Документы, подтверждающие нахождение жены в декретном отпуске и предоставленные пособия на уход за ребенком.
5. Любые другие документы и доказательства, подтверждающие совместную деятельность и вклады обеих сторон в приобретение и обслуживание недвижимости.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы