Возможность отсудить квартиру в случаях передачи наследства и подарка

Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить детали передачи квартиры крестнице. Если подарок уже был совершен, то вы, как близкий родственник, можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, если докажете, что она была заключена под влиянием обмана, ошибки, насилия или угрозы. Если же такой подарок еще не был совершен, то ваша тетя имеет право распоряжаться своей собственностью самостоятельно, даже если вы являетесь единственным близким родственником. Однако у вас еще будет возможность подать иск о признании подарка недействительным, если докажете, что он был совершен с целью лишить вас наследства (если ваш дед умрет) или с целью избежать уплаты долга. В любом случае, я рекомендую обратиться к опытному юристу для консультации и разработки стратегии действий.

Для решения данного вопроса следует получить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру).

2) Документы, подтверждающие передачу права собственности на квартиру от деда на тетю (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).

3) Возможно, понадобятся доказательства того, что передача права собственности на квартиру была совершена без нарушения законодательства (например, доказательства того, что тетя не была подвергнута воздействию обманных действий со стороны кого-то еще).

Известив о намерении тети передать квартиру своей крестнице, Вы также можете подать заявление на оспаривание данной сделки в суд. В этом случае следует обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и деталей данной ситуации. В общем случае, для разрешения споров, связанных с правом собственности на недвижимое имущество, могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона РФ "Об объектах недвижимости". Эти законы содержат нормы, регулирующие вопросы связанные с правом собственности, переходом прав на имущество, дарением, прекращением права собственности и другими вопросами, которые могут быть важными в данной ситуации. Однако, для того чтобы определить какие именно статьи применимы к данной ситуации, необходима более детальная информация и консультация юриста.