Передача доли в имуществе: законность подарка при отсутствии согласия другого собственника и возможность передачи третьему лицу

Я владею половиной имущества и хочу подарить ее. Однако, второй собственник не дал свое согласие на подарок. Можно ли осуществить такой подарок без согласия обоих собственников и есть ли возможность передать долю третьему лицу?

| Леонид, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Да, собственник 1/2 доли может подарить свою долю без согласия собственника второй доли третьему лицу. Однако тогда подаритель останется собственником только своей доли, а не всего объекта. Кроме того, собственник второй доли будет иметь преимущественное право выкупа этой доли.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с документами, подтверждающими доли участников в совместной собственности. Кроме того, необходимо изучить соглашение между участниками относительно порядка распоряжения правами по данной доле. В случае если соглашение отсутствует, следует руководствоваться положениями ст. 253-256 ГК РФ. В некоторых случаях может потребоваться консультация нотариуса и подготовка соответствующих документов (например, договор о подарке, документы на право собственности). В любом случае, важно убедиться в наличии достаточной правоспособности у лица, которое подаривает долю, и соблюдении формы и сроков, установленных законом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 249 ГК РФ "Дарение" и статья 244 ГК РФ "Долевая собственность".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы