Возможность отмены продажи дома по расписке: история автора, узнавшего о сделке после 26 лет

Для того чтобы определить возможность отмены данной сделки, необходимо узнать, соответствует ли она действующему на момент её совершения законодательству. Также следует выяснить довольствовались ли все необходимые формальностями при её заключении, например, были ли заключены требуемые законодательством договора между продавцом и покупателем. Также возможность отмены сделки может зависеть от наличия согласия второй стороны на её расторжение или предъявления соответствующих требований в судебном порядке. В целом, возможности отмены данной сделки необходимо определить на основе конкретных обстоятельств дела, в том числе подробностей её заключения и требований, предъявляемых со стороны законодательства Российской Федерации.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо собрать следующие документы:

1. Расписку о продаже дома.

2. Документы, подтверждающие, что на момент подписания расписки вы и ваша мать были несовершеннолетними, например, свидетельство о рождении.

3. Договор купли-продажи на данную недвижимость.

4. Вся необходимая документация, связанная с сделкой по продаже недвижимости.

5. Свидетельские показания людей, которые были свидетелями данной сделки.

Для подачи искового заявления на отмену сделки вам главное доказать, что вы находились в состоянии неспособности на момент заключения этой сделки, и что продавец был в курсе этого факта.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов, таких как местонахождение дома, условия заключения сделки, наличие доказательств и т.д. Однако, в общем случае, наиболее вероятными статьями, которые могут быть применимы к данной ситуации, являются:

Статья 168 Гражданского кодекса РФ: "Основания признания сделки недействительной". В соответствии с этой статьей, сделка может быть признана недействительной, если она была совершена с нарушением требований закона или была заключена между лицами, не имеющими законных полномочий для ее совершения.

Статья 169 Гражданского кодекса РФ: "Сделка, совершенная с ограниченно дееспособным или бездееспособным". В соответствии с этой статьей, сделка, совершенная с ограниченно дееспособным или бездееспособным лицом, может быть признана недействительной.

Статья 179 Гражданского кодекса РФ: "Обязательственные сделки". Эта статья устанавливает правила заключения и исполнения обязательственных сделок, и ее положения могут быть применимы к данной ситуации в зависимости от обстоятельств дела.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, совершенные под влиянием обмана или насилия". В соответствии с этой статьей, сделка может быть признана недействительной, если она была совершена под влиянием обмана или насилия.

Однако, конкретный ответ на этот вопрос может быть дан только после детального изучения всех обстоятельств дела и документов, связанных с сделкой.