Возможность оставить квартиру при наличии долей у детей и родителя: что нужно знать?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право распорядиться своей долей в квартире, оставив ее за своим пользованием. Однако, при дележе долей между собственниками вы должны учитывать их законные интересы. В данном случае, чтобы наделить детей долями большей площадью, вам необходимо добиться их согласия на такое распределение. Если дети согласны, то каждый из них может получить долю недвижимости, пропорциональную их праву на материнский капитал. Таким образом, возможно оставить квартиру за вашим пользованием, но нужно учесть интересы и согласие детей.

В данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие оплату и приобретение квартиры с использованием материнского капитала.
2. Документы, подтверждающие наличие доли у вас и детей в квартире.
3. Согласие детей на неравное деление долей и оставления квартиры в вашем пользовании.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.
2. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о защите прав несовершеннолетних.
3. Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве пользования жилым помещением.