Завещание квартиры: как оставить наследство дочке или общему сыну при наличии ипотеки и других условиях

1. Если ваш муж напишет завещание на общего сына, то он может завещать ему только свою долю в квартире, которая оформлена на него. В случае наличия ипотеки, ваша доля в квартире будет определяться в соответствии с правилами супругов-заемщиков и законодательством о совместной собственности супругов. Необходимо учесть, что ваша доля может составлять половину или иное законодательством предусмотренное количество в зависимости от конкретных обстоятельств.
   2. Если вы хотите завещать свою квартиру дочери от первого брака, в завещании нужно прописать только эту квартиру. Завещание мужа на своего сына касается только его доли в квартире, которая оформлена на него.
   3. Сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если оно нарушает его долю в наследстве или нарушает его законные права по другим основаниям. Однако, для оспаривания завещания требуются соответствующие основания, и совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер не имеет автоматического права на оспаривание завещания.
   4. Состояние совершеннолетия или несовершеннолетия сына мужа от первого брака в момент написания завещания не имеет существенного значения для вашего права завещать имущество.

Для решения данных вопросов потребуются следующие документы: 1) свидетельство о браке; 2) договор о продаже старой квартиры и ипотеки; 3) документы, подтверждающие платежи по ипотеке в браке; 4) свидетельство о рождении сына; 5) свидетельство о рождении дочери.