Возможен ли возврат взносов по ипотеке после развода: подарил долю детям, бывшая супруга не работала

Если вы действительно подарили свою долю в квартире детям, то вы больше не являетесь собственником квартиры. Таким образом, бывшая супруга не может взыскать на вас сумму, которую она заплатила после вашего развода, так как вы не являетесь собственником квартиры, в отношении которой она осуществила оплату. Она может попытаться получить оплату со своих собственных долей в квартире, если они остались у нее, либо попросить у вас компенсацию за внесенные ею средства в совместную квартиру, в случае если заключился какой-либо договор, регулирующий вопросы внесения вкладов в совместное имущество.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе, подтверждающие факт заключения брака, времени его действия и его расторжения.
2. Договор ипотеки на квартиру, подтверждающий стоимость квартиры и условия ипотечного кредита.
3. Копии квитанций об оплате ипотеки, подтверждающие факт оплаты ипотеки в период брака и после развода, а также долей, оплаченной каждым из супругов.
4. Документы, подтверждающие подарок доли в квартире детям.

С учетом данных условий только половина суммы ипотеки была оплачена в период брака, поэтому конечный итог по ответственности за оплату ипотеки установлен позднее и не обсуждалась между супругами в рамках их развода. Если бы договор о разделе имущества был подписан и оплата ипотеки обсуждалась в его рамках, тогда это было бы принимаемо для обсуждения. В общем случае было бы разумнее решить вопрос назначения долей в квартире и задолженности по оплате ипотеки на основании соглашения между сторонами, которое должно представляться нотариусу для оформления в виде нотариального акта.

Статья 256 ГК РФ "Совместная долевая собственность супругов" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".