Возможен ли принудительный выкуп части ЗУ в пользу собственника №1 и требуется ли план кадастровых границ? Вопросы и ответы по выделу ЗУ в судебном порядке.

1. Принудительный выкуп части доли в ЗУ возможен только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, например, при нужде в государственных нуждах. В данном случае, если собственник №1 хочет выделить участок для строительства нового дома, необходимо заключить соглашение с собственником №2 или получить на это разрешение суда.
2. Для выдела участка необходимо предоставить план кадастровых границ, утвержденный органом Росреестра. Если в процессе судебного разбирательства возникают споры по границам участков, суд может назначить строительно-техническую экспертизу. Для определения границ ЗУ и выдела участка рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру.
3. При выделе участка суд может взыскать с собственника №1 государственную пошлину, установленную законодательством Российской Федерации.
4. Если собственник №2 подаст встречный иск о выделе своей части ЗУ, суд может рассмотреть оба иска вместе. В случае выдела участков суд может взыскать с обоих сторон государственную пошлину.

Отвечая на поставленные вопросы, следует руководствоваться нормами гражданского права и иных нормативных актов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости на территории России.

1. Принудительный выкуп части доли в пользу одного из собственников возможен только в случаях, предусмотренных законодательством. Для решения данного спора необходимо оценить правомерность действий собственника №1 и соответствие их законодательству.

2. В суд необходимо представить план кадастровых границ для определения границ выделяемого участка. В случае если план кадастровых границ не был составлен или нуждается в изменениях, рекомендуется проведение соответствующей строительно-технической экспертизы и подготовка необходимых документов. Для составления плана кадастровых границ и проведения экспертизы необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

3. Если суд удовлетворит иск собственника №1, то последний будет обязан оплатить госпошлину за выдел части доли. Размер госпошлины определяется в соответствии с действующим законодательством.

4. Если собственник №2 подаст встречный иск о выделе своей части в отдельный участок, решение данного спора будет приниматься отдельно от решения по иску собственника №1 о выделе части доли. Решение по данному вопросу также может быть связано с принятием решения о государственном кадастровом учете выделенных частей ЗУ. В случае если собственник №1 выиграет дело, он будет обязан оплатить госпошлину за выдел.

1. Статьи 249, 250, 252 ГК РФ.
2. Статья 223.30 ГК РФ.
3. Статьи 333.24 и 333.25 НК РФ.
4. Статья 251 ГК РФ.