Принудительный раздел квартиры между несколькими собственниками: возможность и процедура раздела в судебном порядке

Да, в соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на часть общей доли в праве общей собственности на квартиру. Если собственники не могут достичь соглашения по разделу имущества, то любая сторона имеет право обратиться в суд для разрешения спора. В данном случае, суд может принудительно разделить общее имущество между собственниками или удовлетворить требования о продаже квартиры или выделении денежной компенсации за доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о приобретении недвижимости, который подтверждающий долевую собственность каждого из пяти собственников на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

3. Протокол общего собрания собственников недвижимости, на котором обсуждалась проблема раздела квартиры и принималось решение о способе раздела.

4. Документы, подтверждающие согласие трех собственников на раздел квартиры путем продажи или выделения денежной компенсации за доли.

5. Письменные заявления двух собственников, не желающих разделять общее долевое имущество.

6. Документы, подтверждающие наличие конфликта между собственниками квартиры и невозможность добровольного решения спора.

На основе представленных документов, суд может принять решение о разделе имущества и назначить способ раздела. Однако, важно помнить, что раздел квартиры может быть произведен только с согласия всех участников долевой собственности. Если два собственника не соглашаются на раздел, то необходимо применять иные методы решения спора, например, медиацию или арбитраж.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в долевом имуществе", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности" и статья 307 Гражданского кодекса РФ "Денежная компенсация за долю в общей собственности".