Возмещение неосновательного обогащения, пожары и капремонт: решение проблем с участием УК.

В соответствии с Гражданским и Жилищным Кодексом Российской Федерации, собственники жилья обязаны участвовать в восстановлении общедомового имущества, которое было уничтожено в результате пожара, в пропорции своей доли в праве собственности на данный объект недвижимости. Однако, решение о проведении ремонта может быть принято только при наличии согласия большинства собственников жилых помещений в здании.

В данной ситуации, если часть собственников не согласна выполнять ремонт за свой счет, необходимо привлечь их к участию в судебном разбирательстве. В рамках суда будут определены доли взносов собственников в ремонтные работы и условия сроков оплаты.

Относительно возмещения ущерба причиненного пожаром, собственник имеет право на возмещение ущерба в соответствии с законодательством о защите прав потребителей. В данном случае, необходимо обратиться к уполномоченному органу для защиты прав потребителей или к суду.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с решением собственников по проведению капитального ремонта общего имущества, на основании которого были затрачены указанные в иске денежные средства, а также с основаниями и требованиями истца. Также необходимо предоставить доказательства наличия ущерба и его размера в вашей квартире. Для защиты своих интересов в данном судебном споре необходимо обратиться к опытному юристу, который будет грамотно представлять ваши интересы и объяснит, какие документы и сведения необходимы в конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать следующие:

• Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности
• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации об использовании общего имущества в многоквартирном доме
• Статьи 1102-1103 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении причиненного ущерба
• Статья 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о полномочиях собственников помещений в многоквартирном доме и органов местного самоуправления в отношении общего имущества.
• Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации об обоснованности требований о возмещении расходов.

Это лишь некоторые возможные статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, но окончательный список будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует глубокого юридического анализа.