Восстановление договора и свидетельства на долевую собственность: возможно ли получение документов одним из собственников?

Для восстановления договора передачи Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, Росреестр) по месту нахождения квартиры с заявлением о восстановлении правоустанавливающего документа. При этом должна быть предоставлена информация о квартире, ее адрес, данные о собственниках и другие необходимые документы и сведения.

Восстановление свидетельства о собственности также возможно через Росреестр. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами.

Как долевой собственник, Вы не можете получить документы без согласия остальных собственников квартиры. Для получения документов, необходимо обратиться вместе с другими долевыми собственниками или с их предварительным согласием на выдачу документов Вам отдельно.

Для восстановления договора передачи и свидетельства о собственности на 1/3 долю в 3-х комнатной квартире необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением на восстановление утраченных документов. Для этого вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на восстановление утраченных документов;
2. Документы, подтверждающие ваши права на долю в квартире (например, документы об оплате доли, договор долевого участия);
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый долевой собственник имеет право на получение копии договора передачи и свидетельства о собственности на долю, принадлежащую ему. Таким образом, вы можете получить копии этих документов без участия других долевых собственников, однако при совместной продаже квартиры потребуется наличие всех собственников.

Для восстановления утерянных документов необходимо обратиться в органы, которые выдавали их в первоначальный момент. В Вашем случае это орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Вашем регионе. Для получения нового свидетельства о собственности необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, указанные в законодательстве. Кроме того, необходимо предоставить паспорт и свидетельство о рождении. Если Вы являетесь одним из долевых собственников, которые зарегистрировали ходатайство о приватизации квартиры, то для восстановления договора передачи необходимо обратиться в органы приватизации в Вашем регионе. Как правило, для восстановления договора передачи также необходимо предоставить документы, указанные в законодательстве. Однако, для получения копий этих документов, Вам необходимо получить согласие других долевых собственников.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-267) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 131-141) - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11-15)

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 141, 242, 244, 249, 250, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 301, 306, 307.

• Земельный кодекс РФ, статьи 6, 9, 36, 37.

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 15, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 30, 31, 33.

• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 2, 3, 4, 5, 10, 11, 12, 14, 15.

• Постановление Правительства РФ "О порядке приватизации жилых помещений в Российской Федерации", от 11.06.1997 г. № 681.