Восстановление документа-основания для свидетельства о государственной регистрации прав на квартиру, построенную на долевых началах и несуществующей компании

Для восстановления утерянного документа, необходимо обратиться в государственный орган, который проводил государственную регистрацию права или в Росреестр. В случае с долевой строительством, документы-основания могут быть в наличии у застройщика, который проводил данную операцию, или в фонде документов долевого участия. В случае, если исходная компания уже не существует, следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения информации о возможных дальнейших действиях.

Для восстановления документа-основания на полученное свидетельство о государственной регистрации права, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр), который отвечает за хранение и выдачу таких документов.

При обращении в Росреестр необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Заявление на восстановление документа-основания с указанием причины его утери;
2. Копия свидетельства о праве с занесенными по нему изменениями (если таковые есть);
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Документ об оплате государственной пошлины за выдачу документа-основания.

В случае потери документа-основания в связи с тем, что исходная компания больше не существует, Росреестр может запросить дополнительные документы, такие как копию долевого строительного договора и документы, подтверждающие сделки об уступке прав по договору (переуступке доли). Это может потребоваться для подтверждения права на получение свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, возможно применение следующих статей законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 153, 240, 143, 165, 139;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11, 14, 25, 30;
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 53, 131, 133, 150, 221, 222, 225, 227.