Вопросы законности единовременной комиссии за выдачу ипотечного кредита: рассмотрение в контексте коммерческого банка

Единовременная комиссия за выдачу ипотечного кредита является законной, при условии, что ее размерность и порядок взимания соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. В случае, если комиссия была взимана коммерческим банком вопреки законодательству, это может быть признано недействительным, и заемщик имеет право на требование возврата суммы данной комиссии.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать положения законодательства Российской Федерации, регулирующие указанный вид деятельности коммерческих банков, а также условия и порядок выдачи ипотечных кредитов, принятые банком.

Таким образом, для решения данного вопроса можно запросить у банка следующие документы:

1) Условия и порядок выдачи ипотечных кредитов; 2) Размер комиссии за выдачу ипотечного кредита и порядок ее уплаты; 3) Лицензию банка на осуществление банковских операций.

Также возможно запросить справку в Центральном банке России о том, соответствует ли размер комиссии за выдачу ипотечного кредита установленным нормам и требованиям законодательства.

На данном этапе вопрос сформулирован недостаточно ясно и точно, чтобы можно было назвать конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации. Однако, в целом, вопросы легальности ипотечных кредитов и/или комиссий за их выдачу регулируются рядом законов и нормативно-правовых актов, в том числе Федеральным законом "О потребительском кредите", Гражданским Кодексом Российской Федерации, Законом "Об ипотеке", а также соответствующими регуляторными документами и нормативными актами Центрального банка России.