Вопросы взыскания долга в случае долевой собственности квартиры с не проживающим собственником

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый совладелец имеет право на равное пользование общей собственностью и на ее сохранение. Таким образом, в данной ситуации взыскание задолженности по оплате услуг ЖКУ должно производиться согласно договору долевой собственности, заключенному между совладельцами квартиры. В случае, если договором предусмотрена совместная оплата счетов на ЖКУ, взыскание задолженности может быть осуществлено путем обращения к должнику с требованием уплатить свою долю задолженности. В случае неисполнения должником своих обязательств, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевой собственности на жилую недвижимость, который устанавливает доли каждого из собственников в квартире.

2. Документы, подтверждающие неплатежеспособность того собственника, который не оплачивает свою часть расходов на ЖКУ.

3. Разница между его долей в затратах на ЖКУ и тем, что оплатил за это время проживающий собственник.

4. Решение правовой инстанции, которое установит обязательства неплатежеспособного собственника в процессах взыскания, если таковые будут.

5. Письменное уведомление о желании взыскать с неплатежеспособного собственника его долю в расходах на ЖКУ и указание срока, до которого ему необходимо оплатить долг.

После предоставления всех этих документов и подтверждения неплатежеспособности собственника, владеющего долей в квартире, можно подать на его взыскание через суд или через управляющую компанию ЖКУ.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают следующие:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 244 (Обязанности собственника помещения); - Статья 256 (Долевая собственность).

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 33 (Общие правила использования жилых помещений); - Статья 94 (Обязанности собственников жилых помещений); - Статья 155 (Права и обязанности собственников, пользователя в соответствии с договором аренды или иным договором).

1. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О защите прав потребителей":

- Статья 16 (Обязательства продавца (исполнителя), передаваемые совместно с товаром (работой, услугой)).

1. Постановление Правительства РФ от 15.09.2016 N 891 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг":

- Правило 22 (Порядок начисления и расчета оплаты за коммунальные услуги).

Для получения точного и полного ответа на вопрос необходимо провести дополнительное исследование документов и обстоятельств данного конкретного случая.