Вопросы выписки жильца: возможно ли без согласия и участия, если он давно не проживает в доме?

В соответствии с законодательством Российской Федерации жильцы могут быть выписаны из жилых помещений только в случаях, предусмотренных законодательством. В частности, выписки жильцов могут быть осуществлены в случае расторжения договора найма, решения суда или по иным основаниям, установленным законодательством. Если отсутствие жильца в жилом помещении не является основанием для выписки, то его выписка без его согласия и участия не допускается.

Для выписки жильца из дома без его согласия и участия необходимы следующие документы:

1. Заявление на выписку с указанием причины выписки;
2. Свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
3. Копия паспорта выезжающего из жилого помещения жильца;
4. Документы, подтверждающие отсутствие прописки жильца по месту его фактического проживания;
5. Документы, подтверждающие прописку другого жильца в данном жилом помещении (в случае, если выписываемый жилец не является единственным зарегистрированным жильцом в данном помещении).

Следует отметить, что наличие согласия выписываемого жильца на процедуру выписки облегчает ее осуществление. Если же выписка производится без согласия жильца, то требуется соответствующее решение суда.

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений", статья 90 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение имущества", статья 151.30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил регистрации места жительства".