Вопросы внесения взносов и действительности устава ЖК: решение проблем совместными усилиями

Если в уставе зарегистрированного жилищного кооператива прописано обязательство его участников вносить взносы, и эти взносы не были вносимы в течение нескольких лет, то это может привести к нарушению устава и требованиям действующего законодательства. Кроме того, если собственники жилого комплекса не выражали желания вступить в кооператив и не писали соответствующих заявлений, то они по умолчанию не являются членами кооператива, несмотря на то, что ЖК уже зарегистрирован и работает. Таким образом, действительность устава зависит от того, были ли соблюдены все требования законодательства в части его создания и функционирования.

Для решения вопроса о прописании в уставе взносов, которые не были внесены, следует обратиться к тексту устава и изучить требования, закрепленные в нем в отношении таких взносов, а также проверить соответствие этих требований законодательству РФ. Если устав противоречит законодательству, то его положения не действуют и не имеют юридической силы.

Если собственники ЖК не писали заявлений об вступлении в кооператив, то это не влияет на действительность устава. Устав остается в силе независимо от того, когда и какими документами было регистрировано ЖК.

В целом, действительность устава зависит от того, был ли он зарегистрирован с соблюдением всех необходимых законодательных требований. Если устав зарегистрирован с правильным соответствием законодательства, то он действителен, независимо от того, вносились ли взносы или писались заявления о вступлении в кооператив.

1. Налоговый кодекс РФ. Глава 25. Статья 251 - Обязанность юридических лиц выплачивать налоги и сборы в соответствии с установленными сроками.
2. Гражданский кодекс РФ. Глава 60. Статья 845 - Изменение порядка использования общего имущества в многоквартирном доме.
3. Федеральный закон "О товариществах собственников жилья". Статьи 3, 6, 9, 21 и 32.