Ошибки в строительстве опорной стены соседа - причина ее падения и возможности восстановления совместными усилиями

Здравствуйте, Олег Сергеевич. В данной ситуации, если опорная стена была построена без соблюдения строительных норм и правил, то сосед несет ответственность за нанесенный ущерб, а значит должен совместно с вами участвовать в ее восстановлении. Вам рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора о совместном восстановлении опорной стены и определения сроков и способов ее ремонта. В случае, если сосед отказывается участвовать в ремонте и исправлении своей ошибки, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Но в первую очередь, рекомендую обсудить с соседом возможность мирного урегулирования спора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о собственности на участки земли, где была построена опорная стена и на участки, на которых планировались работы.

2. Свидетельства о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, включая опорную стену, и иные правоустанавливающие документы на опорную стену.

3. Свидетельства о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся на участках земли соседа.

4. Акт о возникновении повреждений опорной стены соседа.

5. Другие документы, подтверждающие факты нарушения прав на смежный участок земли, такие как договоры, соглашения и т.д.

На основании предоставленных документов можно будет определить перспективы добровольного взаимодействия с соседом и способы решения возникшей проблемы в соответствии с действующим законодательством. В случае отказа соседа от совместной возведения опорной стены, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на использование земли.

Статья 140 ГК РФ "Соседство земельных участков и зданий", статья 1064 ГК РФ "Принудительное исполнение обязательства по восстановлению нарушенного права", статьи 218-220 ГПК РФ "Исковое производство".