Вопросы прав на земельный участок: собственник, торги, нарушения, неясности

Собственником земли ликвидированного предприятия может являться государство, если земля была находится в государственной собственности. Если же земля находилась в частной собственности, то собственником может быть юридическое или физическое лицо, перед которым была оформлена соответствующая правоустанавливающая документация на земельный участок. В данном случае, если стороннее лицо ломает здание на земельном участке, использует незаконно земельный участок и нарушает права собственника, то собственник вправе обратиться в суд с требованием об охране своих прав и интересов.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи "Коровника" между ликвидированным предприятием и сторонним лицом.
2. Документ об утверждении границ земельного участка, на котором расположен "Коровник".
3. Акт о приемке-передаче имущества ликвидированного предприятия, включая "Коровник".
4. Разрешение на использование земельного участка для определенных целей (если такое имеется).
5. Документы, подтверждающие нарушения сторонним лицом правил использования земельного участка, в том числе акты проверок, свидетельские показания, фото- и видеодоказательства.

На основании этих документов, госслужащий сможет определить собственника земли, на территории которой расположен "Коровник", и принять соответствующие меры для защиты прав на землю и имущество ликвидированного предприятия.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, глава 3 "Вещное право", раздел 2 "Земельный участок". В ней регулируются вопросы собственности на земельный участок и правовое положение собственника.

2) Земельный кодекс РФ, статьи 4, 6, 38, 47, 89, 136, 137, 138, 140, 141. В этом законе регулируются вопросы земельных отношений, в том числе сделки с земельными участками, а также правила пользования землей.

3) Уголовный кодекс РФ, статьи 169, 170, 171, 180. В этих статьях регулируются вопросы нарушения прав собственности и незаконного захвата земельных участков.

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.15, 8.1, 8.3, 9.5. В этом законе регулируются вопросы административной ответственности за нарушение правил пользования землей и экологического законодательства.