Вопросы прав и обязанностей при убирании заглушки канализации и заключении договора с управляющей компанией

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания вправе выписать штраф за нарушение правил эксплуатации общего имущества и инженерных систем, включая канализацию. При этом, если существует спор о том, кто должен нести ответственность за данный вид нарушения, необходимо обратиться к суду для урегулирования конфликта.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, который определяет права и обязанности управляющей компании и собственников квартир.

2. Жилищный кодекс РФ, в котором содержатся нормы, регулирующие отношения между управляющей компанией и собственниками квартир.

3. Правила технической эксплуатации водопроводных и канализационных систем, утвержденные соответствующими органами государственной власти.

4. Акт проверки выполняемых работ и состояния сетей водоснабжения и канализации, который может быть составлен управляющей компанией или органами государственного надзора.

5. Документы, подтверждающие наличие и состояние заглушки на канализации, например, фотографии, справки или заключения специалистов.

Анализируя эти документы, можно определить, имеет ли управляющая компания право выписать штраф за самостоятельное убирание заглушки с канализации. Если договор управления и законодательство определяют, что собственники квартир не имеют права вмешиваться в техническое обслуживание общедомового имущества, то управляющая компания может рассматривать действия собственника как нарушение договора. Однако, если собственник выполнил работы в соответствии с установленными правилами, то его действия могут быть допустимыми и не подлежать штрафованию.

Статья 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации.