Вопросы по съему квартиры: проживание без договора, требования хозяина за порчу имущества и законные выплаты

Договор аренды квартиры заключен между арендодателем и арендатором на определенный срок. Если после окончания срока аренды жильцы продолжили проживать в квартире без заключения нового договора, они становятся нанимателями по договору найма жилого помещения. Наймодатель вправе требовать от нанимателя возмещения ущерба, если имущество было повреждено и это было вызвано прямым нарушением условий договора. Однако, если в договоре аренды квартиры отсутствовали условия и сроки для устранения повреждений, наниматель не несет ответственность за их возникновение. Рекомендуется провести экспертизу имущества для установления причин повреждения и определения стоимости ущерба. В случае возникновения спора необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса с участием специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры, с указанием продолжительности времени проживания в квартире и оплаты за аренду. 2. Копию акта приема-передачи квартиры после окончания срока проживания и досрочного выезда. 3. Доказательства платежей за аренду квартиры и проживание после окончания срока договора. 4. Доказательства отсутствия порчи имущества квартиры во время проживания и при выселении.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор несет ответственность за порчу имущества, нанесенную в период его проживания в квартире. При этом, если на момент выселения квартира была передана в том же состоянии, в котором она была при передаче ее в аренду, то дополнительных выплат за порчу не требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Следует отметить, что при возникновении спорных вопросов с хозяином квартиры, желательно проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в правомерности действий и избежать возможных юридических последствий.

Наложение ответственности на арендатора за повреждение имущества указывается в статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сроки и порядок урегулирования возмещения ущерба при прекращении договора аренды регулируются статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.