Вопросы оценочной стоимости и возмещении убытков при банкротстве застройщика: все, что вам нужно знать

При банкротстве застройщика, включение жилых помещений в реестр происходит с целью защиты прав и интересов участников долевого строительства и должников перед кредиторами (арбитражным судом). При этом, если стоимость жилого помещения в реестре ниже оценочной стоимости на дату банкротства, то разница между этими суммами может быть включена в требования к застройщику, в том числе как требование о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения.

Ответ на вопрос, реально ли получить эту сумму деньгами (если они будут у застройщика) при включении в реестр жилого помещения, зависит от конкретных обстоятельств дела. Сумма может быть восстановлена в рамках банкротства застройщика, если по результатам продажи имущества должника арбитражным управляющим будет образован удовлетворительный фонд для удовлетворения требований кредиторов.

Требование о возмещении убытков не влияет непосредственно на голосование. Оно может повлиять на размер долга, который будет взыскан с застройщика. По поводу возможности получения этой суммы от страховой рекомендуется обратиться к условиям договора страхования и правилам выплат.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, поданными на включение в реестр жилых помещений, а также с документами, связанными с банкротством застройщика. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут потребоваться документы о договоре долевого участия (ДДУ), оценочная стоимость жилых помещений, уведомления о результатах голосования кредиторов и иные документы.

Ответ на вопрос, можно ли получить сумму деньгами, зависит от конкретных обстоятельств дела, в частности, от наличия денежных средств у застройщика или его страховой компании. В случае отсутствия таких средств, сумма может быть списана конкурсным управляющим.

Сумма требования о возмещении убытков в виде реального ущерба может влиять на результаты голосования кредиторов и на предстоящую процедуру ликвидации имущества застройщика.

Возможность получения суммы от страховой зависит от того, было ли застраховано обязательство застройщика и какие условия были предусмотрены в страховом договоре. В любом случае, для получения суммы от страховой необходимо будет предоставить соответствующие документы, включая акты о нарушении обязательств застройщика и документы, подтверждающие страхование.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и установленного порядка банкротства застройщика. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы, включают в себя:

• Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": определяет порядок удовлетворения требований кредиторов при банкротстве, могут быть указаны требования кредиторов, которые должны быть учтены при распределении средств;
• Статья 45 Гражданского кодекса РФ: регулирует окончательные расходы над должником, в том числе расходы на уплату требований кредиторов;
• Статья 1177 Гражданского кодекса РФ: регулирует ответственность за нарушение обязательств, могут быть установлены права и обязанности сторон по договору в связи с нарушением обязательств.

Ответ на вопрос о том, возможно ли получить данную сумму денег при включении в реестр жилого помещения, зависит от конкретных обстоятельств дела и организации процесса банкротства застройщика. Конкурсный управляющий может списывать определенные суммы, однако если требования учтены при распределении средств, то возможно получение данной суммы. Важно учитывать, что данная сумма может влиять на право голоса кредиторов при принятии решения на собрании кредиторов. Возможность получения данной суммы от страховой зависит от условий договора страхования и юридических аспектов этого вопроса.