Вопросы о приватизации квартиры, земли и сарая с погребом: подробности и решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сарай и земля под ним являются недвижимым имуществом. Однако, если данный объект не был приватизирован, то вы не можете продать его отдельно от квартиры, дарственная на которую была оформлена на вас. Если вы продадите квартиру, то сарай и земля под ним перейдут к покупателю вместе с квартирой. Если вы хотите оставить сарай за собой, вам необходимо зарегистрировать его право собственности в установленном законодательством порядке.

Чтобы решить вопрос о приватизации отдельно от квартиры сарая и земли под ним, необходимо обратиться в местное органу управления жилищно-коммунального хозяйства, который в рамках своих компетенций будет проводить консультации по данному вопросу и выдавать необходимые документы для приватизации объекта. При этом, для такой приватизации необходимо наличие права собственности на земельный участок, на котором расположен данный сарай, а также соответствие проектной документации и санитарно-гигиеническим нормам. Если Вы продадите квартиру, то Вам необходимо будет переписать сарай на нового владельца или продать его вместе со всей квартирой.

Статьи 209, 210, 211, 214, 250 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также необходимо проверить документы на земельный участок, на котором находится сарай, и наличие ограничений по использованию данного участка.