Вопросы о покупке, продаже и регистрации недвижимости в России

В соответствии с законодательством Российской Федерации, паспорт гражданина РФ считается действительным для использования в официальных целях до тех пор, пока не истек срок его действия. В данном случае, продавец имеет право продолжать использовать свой паспорт, даже если ему исполнилось 45 лет. Поэтому, отказ в оформлении сделки по данному основанию, вероятнее всего, не будет иметь правовых оснований. Однако, следует обратить внимание на другие возможные причины, по которым могут быть отказы в оформлении сделки, такие как отсутствие необходимых документов, ошибки в оформлении документов и т.д.

Для решения вопроса оформления сделки купли-продажи квартиры в Российской Федерации, Вам потребуется следующий перечень документов: - паспорта продавца и покупателя, а также загранпаспортов, если они имеются; - свидетельства о рождении продавца и покупателя; - выписка из ЕГРН о квартире; - договор купли-продажи; - квитанции об уплате налогов и сборов за регистрацию сделки.

Относительно возраста продавца, необходимо уточнить, является ли данный факт препятствием к оформлению купли-продажи квартиры. В целом, возраст продавца не является основанием для отказа в оформлении сделки, однако, необходимо убедиться в том, что все предоставленные документы продавца соответствуют его личности и подтверждают право на продажу квартиры. В данном случае может потребоваться дополнительный анализ документов продавца, включая паспорт, свидетельство о регистрации, документы на квартиру и т.д. Если все документы соответствуют законодательству Российской Федерации и свидетельствуют об отсутствии препятствий к продаже, то регистрационная палата не имеет оснований для отказа в оформлении сделки купли-продажи квартиры.

Статья 14.1 ГК РФ "Граждане Российской Федерации достигают совершеннолетия в возрасте восемнадцати лет" Статья 52 ФЗ "О гражданстве РФ" "Паспорт РФ выдается гражданину РФ по достижении им возраста четырнадцати лет"