Вопросы о залоге квартиры и покупке новой: ответы и советы.

Здравствуйте,

1. По выслуге лет и полученной льготе налога на доходы физических лиц квартира не будет находиться в залоге у государства. Однако, если Вы получили какие-то льготы (например, субсидию на жилье), то возможно, что их требуется вернуть при продаже квартиры в определенные сроки. Срок хранения квартиры в залоге на выслугу лет не устанавливается.
2. Вы можете приобрести строящуюся квартиру, используя свои личные сбережения и накопленные средства. При этом, необходимо учитывать, что строящаяся квартира может иметь определенные риски (например, задержки с сдачей объекта), о которых следует узнать перед покупкой.

Для решения вопроса приобретения квартиры с помощью личных сбережений и выслуги лет вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие личных сбережений, такие как выписки из банковских счетов, договоры банковского вклада, и т.д.

2. Документы, подтверждающие ваш стаж и выслугу лет, такие как трудовые книжки, выписки из трудовых или пенсионных документов.

3. Документы, связанные с приобретением квартиры, например, договор купли-продажи и технические планы квартиры.

Относительно вопросов:

1. Квартира не будет находится в залоге у государства. Однако, если вы получали какие-либо льготы при приобретении жилья, существует возможность, что после продажи квартиры вы должны будете вернуть часть денежных средств назад в бюджет.

2. Да, вы можете использовать свои сбережения для приобретения строящейся квартиры, если у вас есть достаточное количество средств на оплату квартиры. Однако, обратите внимание, что приобретение квартиры в строящемся доме может быть связано с определенными рисками, связанными с возможными задержками в сроках постройки и другими факторами.

1. Для ответа на вопрос о нахождении квартиры в залоге у государства необходимо уточнить, о каком залоге идет речь. Однако, если речь идет о возможной ипотеке на квартиру, то статьи, которые потенциально могут быть применимы, - ст. 356-371 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

2. Приобретение строящейся квартиры возможно при условии заключения договора строительного подряда или договора участия в долевом строительстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О долевом строительстве". Также могут применяться нормы Закона РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".