Вопросы и ответы о законе №416: опломбирование счетчиков воды бесплатно?

В соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" приборы учета воды опломбируются организациями, которые по договору с собственниками жилого помещения осуществляют горячее и холодное водоснабжение или водоотведение без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. Обязанность опломбирования счетчиков воды бесплатна для абонента и возлагается на организации водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, установка и монтаж приборов учета, а также замена их, осуществляются в порядке, установленном законодательством и договором. Согласно статье 20 Федерального закона от 07.08.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приборы учета воды опломбируются организациями, которые по договору с собственниками жилых помещений осуществляют горячее и холодное водоснабжение или водоотведение без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Таким образом, организация, которая по договору с собственниками жилых помещений осуществляет горячее и холодное водоснабжение или водоотведение без взимания платы с абонента, обязана произвести опломбирование приборов учета бесплатно. Однако, если опломбирование производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц, то организация вправе взыскать с абонента возмещение своих затрат на опломбирование прибора учета.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, к договору, заключенному между организацией и собственниками жилых помещений, а также к внутреннему регламенту организации, осуществляющей горячее и холодное водоснабжение или водоотведение.

Данный вопрос не имеет четкого ответа, так как наличие обязательства оплаты за услуги организации, которая осуществляет горячее и холодное водоснабжение или водоотведение, должно быть определено в договоре между организацией и собственниками жилого помещения. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 354 ГК РФ уголовные законы и законы других отраслей не могут ухудшить положение участников гражданского оборота в сравнении с положением, установленным ГК РФ. Поэтому при заключении договора на горячее и холодное водоснабжение или водоотведение организация вправе определить условия оплаты за услуги и опломбирование приборов учета воды. Если в договоре не определено иное, то организация вправе взимать плату за услуги по водоснабжению и водоотведению, и обязана произвести опломбирование приборов учета воды.