Вопрос законности снятия с учета нуждающихся в улучшении жилья: исключение мамы из очереди на основании приватизации комнат

Согласно текущему законодательству Российской Федерации, жилье предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.е. гражданам, у которых нет достаточных жилых площадей в соответствии с нормами их нормативного удельного веса, установленных законодательством субъекта Российской Федерации. Если квадратура жилой площади на человека превышает 12 квадратных метров, жилые помещения не предоставляются. В данном конкретном случае необходимо проанализировать документы матери, а именно акты об установлении НУЖУ, в которых определяется размер права на жилую площадь, а также описание и условия жилых помещений, присвоенных матери. При этом необходимо учитывать действующее законодательство, которое определяет, какие требования должны быть выполнены для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если основание для снятия с учета не соответствует действующему законодательству, можно обратиться в соответствующие инстанции для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить документы, подтверждающие учет мамы как нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент ее включения в реестр очередности на получение жилого помещения. Это могут быть соответствующие заявления, решение комиссии по жилищным вопросам, выписки из реестра очередности, протоколы заседаний комиссий. Также необходимо изучить все документы, выданные маме при получении жилого помещения, включая договор аренды или социального найма, свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, выписки из ЕГРН, протоколы передачи жилого помещения.

В случае, если все эти документы подтверждают правомерность предоставления жилого помещения маме на основании ее статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент получения жилого помещения, то сотрудники жилищного отдела не могут без дополнительных обоснованных оснований снимать ее с учета как нуждающуюся в улучшении жилищных условий.

С другой стороны, законодательство Российской Федерации имеет определенные нормы на тему определения статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если по данным нормам мама не соответствует критериям нуждающихся в улучшении жилищных условий (например, если квадратные метры жилого помещения, зарегистрированные на ее имя, соответствуют нормам для проживания одного человека), то сотрудники жилищного отдела могут правомерно снять ее с учета как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также важно изучить законодательство Российской Федерации о правах граждан на жилище и регулировании жилищных отношений, а также обращение в муниципальные органы власти по вопросам жилищного обеспечения и о получении консультации у компетентных специалистов.

Для решения данного вопроса следует применять следующие статьи законодательства Российской Федерации:

Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Документы, подтверждающие право на получение жилого помещения"

Статья 27 Федерального закона от 24.06.1998 N 85-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.05.1995 N 456 "Об установлении критериев отнесения граждан к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий"