Вопрос законности пристройки к дому: расстояние между домами

Согласно статье 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расстояние между зданиями должно быть не менее шести метров. Следовательно, если пристройка будет находиться в 70 см от межи, то расстояние между зданиями будет менее допустимого предела. Поэтому такое размещение пристройки незаконно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Земельный участок: свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка или иной документ, подтверждающий право использования земельного участка.

2. Проектная документация: проект пристройки к дому, включая разрешительную документацию на строительство, схему размещения объектов на земельном участке и чертежи, на которых указаны размеры и расположение объектов на земельном участке.

3. Градостроительная документация: генеральный план населенного пункта, межевой план земельного участка, утвержденный проект межевания и границ земельного участка, подтверждающий соответствие расстояния между домами требованиям градостроительного законодательства.

На основании представленных документов можно будет ответить на вопрос о законности пристройки к дому в 70 см от межи и о соблюдении требований к расстоянию между домами.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о законности пристройки к дому в 70 см от межи и расстояния между домами 2 м, зависят от местонахождения дома и подлежат уточнению в соответствии с региональным законодательством. Однако в общем случае можно ссылаться на Закон РФ "Об объектах капитального строительства" и его статьи:

• 29.3, который устанавливает требования к расположению и зонированию территории объекта капитального строительства;
• 30.1, который определяет расстояние между объектами капитального строительства на смежных земельных участках;
• 51.5, который предусматривает необходимость согласования проектной документации при строительстве объектов капитального строительства.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обращаться к местному законодательству и уточнять дополнительные требования и нормы, установленные региональными органами власти.