Вопрос выселения: не составлен договор о сдаче квартиры, семья оплачивает только коммуналку

Для выселения семьи, проживающей в квартире, необходимо наличие законного основания. Если мать заключила семьей договор аренды или найма квартиры, то необходимо оформить расторжение данного договора. Если же договор не был заключен, то решением суда можно добиться выселения семьи только при наличии соответствующих обстоятельств (например, нарушения правил проживания, неуплаты коммунальных услуг и т.д.). В любом случае, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу для определения оптимального решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

2. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в пользование (договор аренды, договор безвозмездного пользования и т.п.).

3. Если договор составлен не был, то необходимо доказать факт передачи жилья в пользование и наличие соответствующих соглашений сторон.

4. Документы, подтверждающие факт невыполнения обязательств по оплате арендной платы.

На основании анализа данных документов можно будет принять решение по данному вопросу. В законодательстве Российской Федерации установлены порядки выселения нанимателя или арендатора, если он не исполняет свои обязательства, однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо иметь полную информацию о ситуации и применяемом законодательстве.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя следующие нормативно-правовые акты:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 308 - 318, 453, 460 - 465);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 43 - 45, 254);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 29);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 224 - 232).