Военный ипотека: возможность сдачи квартиры другому военнослужащему с поднаемом

Сдача квартиры, приобретенной по военной ипотеке, требует согласования с банком-участником программы и правильного оформления договора субаренды. В случае, если в договоре ипотеки нет запрета на передачу прав собственности на квартиру другому лицу, то военнослужащий может сдать квартиру в субаренду другому военнослужащему. Однако, необходимо учитывать, что в случае нарушения условий договора ипотеки, банк вправе требовать расторжения договора ипотеки и взыскания задолженности с гражданина, являющегося заемщиком.

Для решения данного вопроса в качестве юриста специализирующегося на законодательстве Российской Федерации, потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между военнослужащим и банком, предоставившим военную ипотеку.

2. Документы, подтверждающие статус и наличие на руках своей военной ипотеки у продавца.

3. Договор аренды квартиры между военнослужащими.

4. Документы, подтверждающие статус и право на другого военнослужащего на поднаем жилья.

В соответствии с действующим законодательством, военнослужащий имеет право на алименты и социальное жилье. Следует уточнить, что продажа квартиры с ипотекой не означает полного освобождения от долга, в связи с чем перед продажей необходимо выплатить оставшуюся сумму долга. Кроме того, продавец должен обязательно уведомить банк о продаже квартиры.

Ни одна конкретная статья не регулирует данный вопрос. Решение подобного рода вопросов регулируется нормами гражданского законодательства Российской Федерации, а также положениями военной службы и военной ипотеки.