Водопровод и канализация в комнате: узнайте, может ли соседи подключаться к вашей трубе

Соседи не могут без вашего согласия подсоединяться к вашей трубе, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие доступа к инженерным сетям, в том числе водоснабжению и канализации, должно быть согласовано между собственниками и организациями, предоставляющими соответствующие услуги.

Для решения данного вопроса необходимо иметь на руках копию документов, которые регулируют правила использования и подключения коммуникаций в данном общежитии. В первую очередь речь идет о Договоре аренды или иных документах, которые регулируют вопросы об использовании общих коммуникаций. Также могут потребоваться копии санитарно-эпидемиологических заключений и других разрешительных документов. Если данные коммуникации входят в общедомовую собственность, то следует иметь на руках копии документов, подтверждающих ваше право на проведение работ и использование данных коммуникаций.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости" и статья 370 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченные права на объекты недвижимости". Также, для решения этого вопроса может быть применимо Межевое право.