Вложение денежных средств и материнского капитала в строительство дома: проблемы с договором, разводом и долей в квартире

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество было приобретено на средства, полученные по договору материнского (семейного) капитала, то такое имущество не включается в совместную собственность бывших супругов в случае их развода. Следовательно, вы не обязаны выделять долю в квартире на бывшего мужа в случае развода. Однако, если было доказано, что иные средства были вложены бывшим мужем в строительство квартиры, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации он может иметь право на долю в этой квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), подписанный между Вами и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие вложение Вами денежных средств и материнского капитала в строительство многоквартирного дома.

3. Свидетельство о расторжении брака.

4. Документы подтверждающие, что первый ребенок не от Вашего бывшего мужа.

На основании предоставленных документов будет определено, кому принадлежит право собственности на долю в квартире. Важно отметить, что в случае если деньги на строительство были вложены в период брака и приобретение недвижимости является совместным делом супругов, то согласно законодательству Российской Федерации возможно наложение доли на бывшего супруга и его поступление. Однако наличие оспоримой имущественной доли никак не связано с ребенком, который является не от бывшего супруга.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 ГК РФ "Право общей долевой собственности на жилые помещения и иное недвижимое имущество, в том числе находящиеся в незавершенном строительстве".

2. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Договорный режим в браке".

3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Согласие на сделки, совершаемые одним из супругов от имени семьи".

4. Статья 46 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов".

5. Статья 256.1 ГК РФ "Ответственность за нарушение права общей долевой собственности на жилые помещения и иное недвижимое имущество, в том числе находящиеся в незавершенном строительстве".