Влияние законодательства на плату за коммунальные услуги и правомерность взимания доплаты за количество проживающих: целесообразность указания в квитанции

Согласно законодательству РФ, количество зарегистрированных граждан в жилом помещении не является основанием для дополнительного взимания оплаты за коммунальные услуги. Перед началом взимания дополнительной платы должен быть заключен договор на оказание коммунальных услуг, в котором должны быть указаны конкретные услуги и их стоимость. Если такой договор заключен без учета количества проживающих и их регистрации, дополнительную плату взимать незаконно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Квитанция об оплате коммунальных услуг, на которой указано количество зарегистрированных жильцов и сумма платежа, взимаемого за эти услуги.

2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.), подтверждающие право собственности на жилое помещение.

3. Законодательные акты, регулирующие порядок взимания платы за коммунальные услуги.

На основании этих документов можно проанализировать правомерность действий председателя или бухгалтерии по взиманию дополнительной платы за указание большего количества проживающих (прописанных). По законодательству Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги должен быть рассчитан исходя из реального количества проживающих в жилом помещении. Если указание большего числа жильцов не соответствует действительности, то взимание дополнительной платы может быть незаконным.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 14 Федерального закона от 31.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"
• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилого помещения и жилого дома"
• Статья 167 Жилищного кодекса РФ "Установление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"