Владение жильем под управлением ЖКХ: задолженность за период 2013-2016 годов в размере $28 800, необходимость проведения работ и проблемы судебного разбирательства

Судя по описанию ситуации, Вам предъявляется требование об уплате задолженности за коммунальные услуги за период с 2013 по 2016 гг. Однако, по Вашим словам, Вы не получали квитанции за данный период и сами осуществляли подключение жилья к коммуникациям. В таком случае, необходимо обратиться в суд с возражением против требований истца, предоставив доказательства в виде документов и фотографий, подтверждающих факты подключения и восстановления коммуникаций собственными силами. Если истец не явится на следующее заседание суда, заведомо зная об этом, то Вы можете обратиться с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом необходимо учитывать, что суд решит этот вопрос на свое усмотрение, основываясь на имеющихся доказательствах. В любом случае, для эффективной защиты Ваших интересов рекомендуется обратиться за помощью к опытному адвокату, который сможет провести компетентную правовую защиту в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом, включая договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие факт пожара и наличие проблем с коммуникациями и крышей.

3. Документы, подтверждающие проводимые работы по восстановлению дома и подключению к коммуникациям.

4. Документы, свидетельствующие о том, что услуги ЖКХ не были предоставлены в течение указанного периода.

5. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг на тот период, когда такие услуги были предоставлены.

6. Документы, свидетельствующие об отсутствии оспариваемого долга или о его уменьшении.

7. Документы, подтверждающие факт неправомерного взимания долга или пени.

На основании этих документов можно будет оспорить взыскание неоправданных платежей или, в случае их законности, организовать регулярные платежи за предоставляемые услуги ЖКХ. Обратитесь за консультацией к юристу, который поможет подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в суде.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 305, 317, 318, 326, 332, 451, 452, 453, 454, 459, 460, 461;

• Жилищный кодекс РФ, статьи 3, 23, 36, 43, 48, 49, 50, 98, 102, 103, 104;

• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.1;

• Налоговый кодекс РФ, статьи 76, 145, 146;

• Кодекс РФ об административных судопроизводствах, статьи 25, 126.

Однако, без подробного изучения конкретной ситуации и ее обстоятельств, невозможно точно определить, какие именно статьи законов РФ будут применимы в данном случае. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и помощи в правовом анализе ситуации.